二手房买卖合同协议书_二手房买卖合同协议书免费

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       大家好，今天我将为大家讲解二手房买卖合同协议书的问题。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来看看吧。

1.东莞市二手房买卖合同协议

2.二手房买卖合同范本简单版(4篇)

3.2022二手房屋买卖合同协议书通用版

4.房屋买卖合同书5篇

5.二手房买卖合同怎么写(5篇)

东莞市二手房买卖合同协议

        东莞市二手房买卖合同协议5篇

        朋友们，合同在建筑物情形，消灭时效为5年，在特定的权利瑕疵情形，为30年。那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些东莞市二手房买卖合同协议，希望对大家能有所帮助。

       

东莞市二手房买卖合同协议（精选篇1）

        出让人：(以下简称甲方)

        受让人：(以下简称乙方)

        见证方：(以下简称丙方)

        根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方自愿将位于东莞市x楼，新楼号06号楼，三单元701室(即三单元七层东)出售给乙方,就甲方向乙方转让私人房产一事达成以下条款：

        第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证(郊私)字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为62.72平方米(不含地下室)。

        第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及东莞市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及东莞市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。甲方同时保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

        第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

        第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为人民币(大写)捌万贰千元整(含地下室)。

        第五条付款方式1.乙方应在签订《二手房房屋买卖协议》(即本协议)时，一次性支付房款人民币(大写捌万贰千元整)。2.甲方在乙方交付全部房款时，同时将该房屋的所有权证书交付乙方所有。(或甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。)双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

        第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但要扣除乙方违约金总房款的4%。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付房款及装修费用的双倍款返还给乙方。2.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付总房款的10%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视为甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

        第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：甲方在房屋交付前：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费、取暖费、煤气费等;2.没有固定不可移动装修物品的破坏;3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4.房屋在交付前要解除本房屋的所有租赁合同。

        房屋在乙方接受后：

        1.各种费用如电话费、电费、物业管理费、水费、取暖费、煤气费等;由乙方自行缴纳;2.房屋交付后有权对房屋进行装修及改动。第八条关于产权办理的约定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前乙方暂缓办理二手房过户手续，待乙方启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

        2.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

        3.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

        4.在房屋签订协议后，乙方拥有本房屋的处置权，乙方有权将房屋出租以及转让，甲方不得以任何理由干涉乙方。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

        本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

        甲方：(签章)身份证号：

        乙方：(签章)身份证号：

        丙方：(签章)身份证号：

        ________年____月____日

东莞市二手房买卖合同协议（精选篇2）

        甲方：　　乙方：　　甲乙双方经过共同充分协商，就山荒地经营使用权转让事宜，特达成如下协议：　　

        （1）甲方有承包山荒地一处，东西长16米，南北宽1

        1.5米，总面积184平方米。四至分：东至 界，西至 ，南至地，北至 。经双方协议，甲方同意将该山荒地转让给乙方作墓地使用，并协商转让费用为贰万贰仟元（

        2.00），乙方同意接受并使用，从协议签定之日起，该山荒地乙方有权做墓地永久使用，甲方不准干涉。乙方埋葬坟墓时，如甲方树木或农作物有妨碍，甲方应无代价的提供一切方便，该墓地如国家建设占地，甲方无权过问并不承担一切补偿费。附着物及迁坟补偿归乙方所有。　　

        （2）该山荒地种植作物权一切都由乙方所有，如乙方不种，甲方可与乙方协商使用，乙方因自身需要可随时收回甲方山荒地的经营使用权。　　

        （3）乙方所取的该山荒地如发生边界纠纷，由甲方负责处理并承担相应义务。　　口说无凭，立此协议为证。　　整平、施工费 元。　　甲方签字：　　乙方签字：　　中介人签字

东莞市二手房买卖合同协议（精选篇3）

        甲方(出售方)：

        乙方(购买方)：

        甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

        一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米(地下室平方米)， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

        二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元(大写： 元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

        三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

        四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

        五、违约责任：

        (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

        (二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

        六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

        七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

        八、其他约定事项：

        九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

        甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

东莞市二手房买卖合同协议（精选篇4）

        卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

        买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

        第一条　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

        第二条　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

        第三条　付款时间与办法：

        1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

        2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

        第四条　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

        第五条　税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

        第六条　违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

        第七条　本合同主体

        1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

        2.乙方是____________，代表人是____________。

        第八条　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

        第九条　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

        第十条　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

        第十一条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        第十二条　双方约定的其他事项：

        出卖方(甲方)：_________________　　　　　购买方(乙方)：__________________

        代理人(甲方)：_________________　　　　　代理人(乙方)： _________________

        鉴证方：

        鉴证机关：

        经 办 人：

        日期：　　年　　月　　日

东莞市二手房买卖合同协议（精选篇5）

        房屋买卖合同

        甲方(卖方)：________________身份证件号码：________________

        乙方(买方)：________________身份证件号码：________________

        根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

        第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

        (一)座落于，建筑面积为______平方米;套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

        (二)出售房屋的所有权证证号为_______________(附件一);

        (三)房屋平面图及其四至见房产证;

        该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

        该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

        出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单(附件二)

        第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条计价方式与价款

        按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米__________________元，总金额人民币___________________元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________：________________

        乙方在__________年_________月__________日前付给甲方定金(人民币)，(大写)___________元，(小写)______元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

        第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

        第一期：在_________________，付人民币________________元;

        第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_____________________元。;

        第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_________________元。

        以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号

        (银行帐号见附件三)。每次收到款项后______日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三______日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证

        明。

        第五条

        1、甲、乙双方定于__________正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

        2、双方定于________________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名

        手续。

        3、甲方应在_____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

        4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

        第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

        第七条

        甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起______日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由_________承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

        第八条乙方违约责任：

        1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之______日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

        2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。

        第九条、甲方违约责任：

        1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第三条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_________%向乙方支付违约金。逾期超过________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

        2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。

        第十条甲方承诺并保证：

        1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。

        2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对(如有)等情况。

        3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。

        4、在本合同约定的时间内，甲方及时办理完毕房屋过户手续，不得无故拖延。甲方在(明确的日期或者时间)前没有办妥过户手续的，愿意承担违约责任，且乙方有权依法申请办法强制过户手续。

        第十一条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，

        则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

        第十二条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

        第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，

        按下列约定处理：

        1甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

        2甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。

        3甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。

        4甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。

        5甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。

        6甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。附属设施见清单(附件二)

        第十四条

        本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

        第十五条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

        第十六条本合同一式____________份。其中甲方留执____份，乙方留执_______份，

        为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

        第十七条本合同自甲乙双方签订之日自_______之______日起生效。

        甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

        地址：________________地址：________________

        现住址：________________现住址：________________

        联系电话：________________联系电话：________________

        签约日期：________________

二手房买卖合同范本简单版(4篇)

        买卖合同 的当事人中，出卖财产的一方称为出卖人或卖方，接受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。下面是我为大家整理的二手房屋买卖合同协议，仅供参考，更多二手房屋买卖合同协议点击“ 二手房合同 ”查看。

       

        二手房屋买卖合同协议1

        出卖方(甲方)：______________身份证号码：______________

        买受方(乙方)：______________身份证号码：______________

        甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

        一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

        二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。

        三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

        四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或 其它 任何方式的处分。

        五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

        六、违约责任

        1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。

        2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。

        3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

        4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

        5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

        七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取 措施 防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

        八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。

        九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

        十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

        甲方：______________乙方：______________

        联系地址：__________联系地址：_________

        联系电话：__________联系电话：_________

        _______年_______月_______日

        二手房屋买卖合同协议2

        甲方：(卖方)__________________

        身份证号码:___________________________

        乙方：(买方)__________________

        身份证号码：__________________________

        根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

        一、买卖房屋基本情况

        1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

        2、房屋结构：______________结构。

        3、房屋面积：共计_______平方米。

        4、房产证号：______________。

        二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。

        三、付款方式及期限

        本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);

        第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

        第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

        四、甲乙双方责任

        1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

        2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

        五、双方约定其他事项

        1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

        2、本合同书自双方签定合同之日生效。

        3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

        甲方：__________________

        身份证：___________________________

        乙方：__________________

        身份证：___________________________

        _______年_____月______日

        二手房屋买卖合同协议3

        甲方(出售方)：_____________________

        乙方(购买方)：_____________________

        甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

        第一条甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

        第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币_______万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式为_______。

        第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

        第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

        第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

        第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

        1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_______年_______月止)。

        2、协议签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。

        第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

        第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

        第九条违约责任

        如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

        如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

        第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

        第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

        第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

        甲方签名：______________乙方签名：___________________

        甲方联系电话：__________乙方联系电话：______________

        甲方身份证号码：________乙方身份证号码：____________

        _______年_______月_______日_______年_______月_______日

        二手房屋买卖合同协议4

        卖方(甲方)：_________________

        买方(乙方)：_________________

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

        (一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写_________________：

        1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：

        建筑结构：_________________结构，总层数：_________层：

        建筑面积___________平方米，作于___________用途。

        2、该房屋的所有权证号为：___________________，国有土地使用权证号为：__________________。

        (二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

        (三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。

        (四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

        (五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。

        (六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。

        (七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民起诉。

        (八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

        (九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

        (十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：____________________________________

        甲方(卖方)：_________________乙方(买方)：_________________

        身份证号：___________________身份证号：___________________

        住址：_______________________住址：_______________________

        电话：_______________________电话：_______________________

        ______年____月_____日______年____月_____日

        二手房屋买卖合同协议5

        甲方(卖方)______________

        身份证号码：______________

        乙方(买方)______________

        身份证号码：______________

        甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

        一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。

        二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。

        三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

        四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

        五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

        六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。

        七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

        八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

        九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

        十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

        十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

        十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

        十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

        甲方签字：______________乙方签字：______________

        联系地址：______________联系地址：______________

        电话：______________电话：______________

        年月日年月日

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2022二手房屋买卖合同协议书通用版

       　合同无处不在，合同用于各种地方，各种场所。合同有利于保护双方的利益，双方都遵守合同里所写的东西。那么，你对合同了解多少呢?下面是由我为大家整理的“二手房买卖合同范本简单版(4篇)”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

篇一：二手房买卖合同范本简单版

       　甲方姓名(卖方)：___________

       　乙方姓名(买方)：___________

       　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

       　第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

       　第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

       　第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

       　第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

       　第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

       　第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

       　第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期___日，按照逾期金额的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

       　第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期___日，按照购房总价的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。

       　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

       　第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

       　第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

       　第十二条本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。

       　甲方(签字)：______

       　乙方(签字)：______

       　日期：_______年______月___日

       　日期：_______年______月___日

篇二：二手房买卖合同范本简单版

       　甲方(出卖人)：________________________ 身份证件号码：___________________________

       　乙方(买受人)：________________________ 身份证件号码：___________________________

       　(注：甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效)

       　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

       　第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

       　(一) 座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _____ 平方米;

       　(注：面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明)

       　(二)出售房屋的所有权证证号为;______________________________

       　(三)房屋平面图及其四至见房产证;____________________________

       　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

       　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

       　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

       　第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

       　第三条：计价方式与价款

       　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币______元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______ 年 ______月 ______日前付给甲方定金(人民币)，(大写)______元，(小写) ______元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

       　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

       　(注：定金数额由当事人约定，不能超过总房价款_____%;如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金)

       　第四条：房屋价款乙方分三期付给甲方

       　第一期：在____________年______月______日，付人民币______万元;

       　第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。

       　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币______万元。

       　每期付款，甲方收到后出具收据。

       　第五条：房屋交付

       　1、甲、乙双方定于____________年______月 ______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

       　2、双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

       　3、甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

       　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。

       　第六条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

       　第七条：甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起______日内到房地产主管部门办理过户手续。

       　在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《______》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

       　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

       　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

       　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。

       　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

       　第八条：甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期___天按房价的总额______%计算违约金给与乙方。逾期超过______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

       　第九条：乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日______%计算的违约金给与甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除本合同。

       　第十条：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

       　第十一条：该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

       　第十二条：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理。

       　第十三条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

       　第十四条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

       　第十五条：本合同一式______份。其中甲方留执______份，乙方留执______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

       　第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自______之日起生效。

       　甲方(签章)：______________________________ 乙方(签章)：______________________________

       　_______年______月___日?_______年______月___日

篇三：二手房买卖合同范本简单版

       　卖方：______________(以下简称甲方)身份证号：________________________

       　买方：______________(以下简称乙方)身份证号：________________________

       　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

       　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

       　1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号";

       　2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

       　3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

       　4、甲方所售房屋附属设施为__________________________________________。

       　第二条房屋价格及其他费用

       　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

       　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。

       　第三条付款方式

       　__________________________________________。

       　第四条房屋交付

       　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

       　第五条乙方逾期付款的违约责任

       　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期___日，按照逾期金额的_____%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。

       　第六条甲方逾期交房的违约责任

       　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期_____日，按照购房总价的_____%支付违约金，逾期达_____个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。

       　第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

       　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

       　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向_______人民法院起诉。

       　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

       　第十一条本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，其他_______份交有关部门存档。

       　甲方(签章)：_________________________乙方(签章)：_________________________

       　住址(工作单位)：____________________住址(工作单位)：_____________________

       　联系电话：__________________________联系电话：___________________________

       　_________年____月____日

篇四：二手房买卖合同范本简单版

       　甲方(出卖人)：__________________

       　乙方(买受人)：__________________

       　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于_________的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

       　1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

       　2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款_________万圆整，共计_________万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

       　3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付_________。

       　4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

       　1、本合同书一式_________份，由甲、乙双方各执_________份。

       　2、本合同书在各方签字后生效。

       　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

       　法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

       　______年____月_____日______年____月_____日

房屋买卖合同书5篇

        合同的效力是法律赋予的，是法律效力的体现，只有依法成立的合同才具有效力，才受法律保护。以下是我给大家带来的2022二手房屋 买卖合同 协议书 通用版，希望可以帮助到大家!

        2022二手房屋买卖合同协议书通用版1

        出卖人：________(以下简称甲方)

        买受人：________(以下简称乙方)

        甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

        一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

        二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。

        三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

        四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。

        五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

        六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

        七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。

        八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。

        九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

        十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。

        十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以 修理 ，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。

        十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。

        甲方：_______乙方：_______

        ____年___月___日___年___月___日

        2022二手房屋买卖合同协议书通用版2

        卖方(以下简称甲方)：

        身份证号：

        住址(工作单位)：

        联系电话：

        买方(以下简称乙方)：

        身份证号：

        住址(工作单位)：

        联系电话：

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

        第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

        1、甲方所售房屋所有权证号为“______号”，房屋土地使用权证号为“______号”;

        2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

        3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

        4、甲方所售房屋附属设施为_______________________________________。

        第二条 房屋价格及其他费用

        1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰___拾___元整(含附属设施费用);

        2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。

        第三条 付款方式

        1、甲乙双方同意选择以下第_____种方式付款：

        (1)以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

        (2)以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

        第四条 房屋交付

        卖方应当在收到□定金/□第一期房款/合同全部房款之日起日内将该房屋交付给买方。

        2、房屋交付时，应当履行下列手续：

        卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

        买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

        移交该房屋房门钥匙;

        交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清;

        卖方与房屋的承租人解除 租赁合同 关系。

        3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

        4、若因一方原因在前房屋权属无法转移登记至买受人名下，则另一方有权解除合同，并有权要求对方按照房价款的_______%支付违约金。

        5、卖方应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当按照房价款_______‰向买受人支付违约金。

        6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，产生的过户手续费用由买方承担。

        第五条 乙方逾期付款的违约责任

        乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。

        第六条 甲方逾期交房的违约责任

        甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。

        第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

        第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

        第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

        第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

        第十一条 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，其他_____份交有关部门存档，具有同等的法律效力。

        (以下无正文)

        甲方(签章)：

        _________年____月____日

        乙方(签章)：

        _________年____月____日

        2022二手房屋买卖合同协议书通用版3

        甲方(卖方)：身份证号：

        乙方(买方)：身份证号：

        关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

        一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落于 ，房屋总层数层，乙方所购买的房屋为第2层南边套，结构，甲方确认面积m，布局三室两厅一厨两卫。

        房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋 其它 楼层房屋时使用的座落：

        二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。

        三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。

        居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过 元。甲方承诺 年内为乙方办理好住宅用电开户。

        四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。

        自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。

        具体时间：本合同生效之日起十日内乙方交付 元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。

        五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，否则，乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取 措施 防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

        六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。

        七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。

        八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。

        九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。

        十、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

        十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

        十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民起诉。

        十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

        甲方：(签章)乙方：(签章)

        住址：住址：

        联系电话：联系电话：

        签订日期：签订日期：

        2022二手房屋买卖合同协议书通用版4

        卖方(甲方)：__________

        法定代表人：__________

        代理人：__________

        买方(乙方)：__________

        法定代表人：__________

        代理人：__________

        根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同。

        第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。该转让之房地产具体情况如下：

        (一)该房地产坐落在广州市区路街巷(里、弄、坊)号楼房，房地产权证号：____________________

        (二)房屋类型(使用性质)为住宅商铺其他：，建筑结构为钢筋混凝土砖木其他：，层数，建筑时间，房屋建筑面积平方米，套内面积平方米，违章部位及面积;

        (三)该房屋占用国有土地使用权面积平方米，用途为居住商业其他：，国有土地使用权以出让划拨方式取得，地籍图号为图__________(区)__________幅(段)__________地__________号，此国有土地使用权年限从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止;

        (四)此房地产上存在共有他项权利租赁其他：关系。关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明。

        甲方保证以上内容为真实;保证拥有上述房地产的合法权利;保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。

        第二条上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币元，大写：__________仟__________百__________拾__________万____________________千__________百__________拾__________元整。甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第种方式按期付款：

        1、一次性付款

        2、分期付款

        3、其他方式乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

        第三条甲方应当在 年 月 日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用。

        第四条自本合同生效之日起天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。

        第五条上述房地产风险自该房地产核准登记交付之日起转移给乙方。

        第六条房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。

        第七条甲方未按照本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的，按照以下方式处理：

        第八条因甲方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式处理：因乙方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，按照以下方式处理：

        第九条乙方未按照本合同的约定给付房款的，按照以下方式处理：

        第十条本合同未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议;补充条款和补充协议是房地产买卖合同不可分割的一部分;本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一致的，以补充条款和补充协议为准。

        第十一条本合同自双方当事人签字或者盖章时成立。

        第十二条本合同自成立时生效。当事人对合同的效力约定条件的，合同自条件成立之时起生效。

        第十三条发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照以下第种方式处理：

        1、提交仲裁委员会仲裁。

        2、依法向人民法院提起诉讼。

        第十四条本合同共有页，一式份，具有同等法律效力。

        合同持有情况如下：

        签章甲方(卖方)：__________

        __________年__________月__________日

        乙方(买方)：__________

        __________年__________月__________日

        2022二手房屋买卖合同协议书通用版5

        卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

        买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

        一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米(房权证号： )售卖给乙方。

        二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____-_____________)

        三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。每期付款，甲方收到后出具 收据 。

        四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。

        五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面 报告 。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

        六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担;由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

        七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

        八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

        九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

        十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定承担违约责任。

        十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

        十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        十三、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份。

        出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

        身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

        地 址：___________________ 地 址：____________________

        邮 编：___________________ 邮 编：____________________

        电 话：___________________ 电 话：____________________

        年 月 日 年 月 日

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二手房买卖合同怎么写(5篇)

        房屋 买卖合同 是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面是我为大家整理的关于房屋买卖合同书，希望对您有所帮助!

       

        房屋买卖合同书1

        甲方夫妻：(出售方)：

        姓名： 身份证号：

        姓名： 身份证号：

        乙方：(购买方)

        姓名： 身份证号：

        为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

        第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

        第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订 协议书 之日起不得变更。

        第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

        第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

        第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

        第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

        第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

        第八条 违约责任：

        (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

        (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的'，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

        (三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

        (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

        第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

        第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

        甲方(夫妻签字捺印)：

        乙方(签字捺印)：

        20__年 月 日

        房屋买卖合同书2

        甲方：_______

        乙方：________

        依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

        第一条：房屋基本情况

        乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

        第二条：付款方式

        1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

        2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以 收据 收条为准)

        3. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)

        4. 余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方

        5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

        第三条：房屋过户

        甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

        第四条：双方责任

        1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

        2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

        3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

        4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

        5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

        6. 房屋公共维修基金随房产转移。

        第五条：合同变更

        1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

        2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

        第六条：违约责任

        本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

        第七条：合同争议的解决

        本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

        第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

        第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

        第十条：其他约定

        ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        甲 方：________乙 方： ________

        身份证号：________身份证号：________

        电 话： ________电 话： ________

        现 住 址：________现 住 址：________

        签约日期：________签约日期：________

        房屋买卖合同书3

        甲方(卖方)：_______

        乙方(买方)：________

        依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

        第一条：房屋基本情况

        乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

        第二条：付款方式

        1. 双方议定上述房产出售价格为______________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。(包括过户)

        2. 甲方收到乙方定金______________________元整.

        3. 余款_______________________元整，由银行直接划拨给甲方.

        4. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

        第三条：双方责任

        1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容.

        2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方。室内固定家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

        3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

        4. 房屋公共维修基金随房产转移。

        第四条：违约责任

        本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

        第五条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

        第六条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

        第七条：其他约定

        ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        甲 方(卖方)：________乙 方(买方)： ________

        身份证号：________身份证号：________

        电 话： ________电 话： ________

        签约日期：________签约日期：________

        房屋买卖合同书4

        甲方(出售方)：

        乙方(购买方)：

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其它 相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：

        一、标的物

        1、甲方所拥有的坐落于湖北省武汉市新洲区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单元6楼B座，建筑面积为88平方米，其现用途为自住。

        2、甲方已于20_年4月28日取得上述房屋的原 购房合同 。

        3、甲方自愿将上述房屋所有权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

        二、房屋价款

        买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。

        三、付款方式

        买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。

        四、房屋交付

        甲方应于签订房屋合同之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。

        五、甲乙双方权利与义务

        1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自承担有关税费。

        甲方承担原房屋过户税费。

        2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。

        房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方承担。

        3、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。

        甲方未按约定日期交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

        甲方逾期交房达10日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

        4、甲乙双方自签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。

        5、乙方交付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方应立即退回已付房产全款，并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。

        六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按以下几种方式解决：

        1、向新洲区仲裁委员会提交仲裁;

        2、向房屋所在地法院起诉。

        七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。

        八、本合同于20_年4月7日在武汉市新洲区心连心中介所签订。

        九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

        十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。

        甲方姓名：

        住址：

        身份证号：

        联系电话：

        乙方姓名：

        住址：

        身份证号：

        联系电话：

        签订日期：20_年4月7日

        房屋买卖合同书5

        甲方：

        乙方：

        甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

        一、甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产 ，房产总价款 万元人民币。

        二、出资金额、出资比例

        甲方出资 元人民币，占 %;

        乙方出资 元人民币，占 %。

        三、产权比例

        甲方享有共同所购物业 % 的产权。乙方享有共同所购物业 % 的产权。

        四、物业考察、购买

        甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

        五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

        甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权 委托书 ，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

        委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求 报告 受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

        六、房地产权证署名、办理、保管

        所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

        七、物业装饰装修由 方负责办理，所需费用甲方承担 %，乙方承担 % 。

        八、物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，

        但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。

        九、购置物业税费承担

        购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、 保险 费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%，乙方承担 %，并以现金支付;

        十、物权行使

        甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

        十一、物业出卖及优先购买权行使

        如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

        十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

        1、购房首付款

        元(包括定金)人民币(房款总价款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以现金支付;

        2、主贷人为乙方

        先生;

        3、按揭贷款的期限为

        年;

        4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担

        %、乙方承担%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。

        十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

        十四、适用法律

        本协议适用中华人民共和国法律。

        十五、本协议变更或解除

        1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

        2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

        3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

        十六、争议解决办法

        凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        十七、违约责任：

        甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

        十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

        十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

        二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

        甲方： 乙方：

        住址： 住址：

        身份证号： 身份证号：

        _年_月_日

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        合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式。不同种类的合同法的作用不一样。下面是我为大家整理的二手房 买卖合同 ，仅供参考，更多二手房买卖合同点击“ 二手房合同 ”查看。

       

        二手房买卖合同怎么写1

        甲方(卖方)：____________________________

        乙方(买方)：____________________________

        甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

        1、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

        2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。

        3、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。

        4、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)

        5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

        6、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。

        7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

        8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

        9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

        10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

        11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

        12、附加条款：________________________________________________________

        甲方(卖方)：_______________身份证号：___________________________________

        住址：____________________电话：________________________________________

        _________年____月___日

        乙方(买方)：_______________身份证号：___________________________________

        住址：____________________电话：________________________________________

        _________年____月___日

        二手房买卖合同怎么写2

        卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

        买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

        根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

        1、乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________房产，建筑面积为_____平方米(面积误差在±5%范围内的不再考虑差价，超出5%的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外)，房屋性质__________________。

        2、上述房产的交易价格计算方式为：一口价____________万元，价款不再调整。

        3、付款时间与办法：本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项__________元整。

        4、甲方应于收到乙方定金之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清。

        5、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

        6、因本合同履行存在违约的，应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金。

        7、本合同一式三份。甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。

        8、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决。双方本合同预留的住址和****作为有效的****。

        9、条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        10、双方约定的其他事项：

        ___________________________________________________________________________。

        卖方(甲方)：_______________买方(乙方)：_______________

        _________年________月_______日_________年________月_______日

        二手房买卖合同怎么写3

        买方(受让方)：______________________________(以下简称甲方)

        卖方(转让方)：______________________________(以下简称乙方)

        甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

        一、房屋具体情况：

        1、位置：______________________________区。

        2、房屋套型，建筑面积______________平方米，结构楼层，用途。

        3、该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价________元整。

        二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

        《房屋所有权证》书证号：______________。

        三、房屋四界

        房屋四界

        东：________西：________

        南：________北：________

        四、本合同经甲、乙双方签章，交________市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计___________元价款则交________市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

        五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

        六、本合同甲、乙双方签章并由________市房地产交易中心登记。

        双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

        七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

        八、其他决定事项：

        1、_____________________________

        2、_____________________________

        3、_____________________________

        4、_____________________________

        九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存一份，________市房地产交易中心执存份。

        十、买卖双方情况

        买方姓名(签章)_______________________

        现户籍所在地________________________

        身份证号____________________________

        工作单位____________________________

        电话号码____________________________

        登记人______________________________

        卖方姓名(签章)_______________________

        现户籍所在地________________________

        身份证号____________________________

        工作单位____________________________

        电话号码____________________________

        登记人______________________________

        二手房买卖合同怎么写4

        甲方(出卖人)：_________________________________

        乙方(买受人)：_________________________________

        甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

        第一条各方及保证

        甲方并保证：拥有座落于_________________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

        诚信履行本合同书的项下的合同义务。

        乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

        第二条标的物

        甲方自愿转让的房屋座落于____________________________________。

        房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

        第三条价款

        本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

        各方确认：在甲方及时履行本合同的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

        第四条交付与支付

        1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

        2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

        第五条所有权转移特别约定

        各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

        第六条协助义务

        在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。

        甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

        七、违约责任

        1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

        2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

        3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

        4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

        八、争议解决办法

        本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

        九、杂项规定

        1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

        2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

        3、本合同书在各方签字后生效。

        甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

        ____________年________月________日____________年________月________日

        二手房买卖合同怎么写5

        甲方(出售方)：__________________

        乙方(购买方)：__________________

        甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

        一、甲方自愿将其座落_____________________________________________，建筑面积______平方米(地下室______平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

        二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元(大写：__________________元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以____________方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

        三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

        四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

        五、违约责任

        (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款______%的违约金。

        (二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款______%的违约金。

        六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

        七、若对 其它 事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

        八、其他约定事项：__________________________________________。

        九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

        甲方签名：______________________乙方签名：______________________

        ____________年________月________日____________年________月________日

       

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       好了，关于“二手房买卖合同协议书”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“二手房买卖合同协议书”有更深入的了解，并且从我的回答中得到一些启示。